Søtoften 1, Blegind

Villa · 172 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 5.500 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.562 kr/m².4.993.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.759.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	36 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	197 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Nørregårds Alle 28 8362 Hørning	167 m²	1,6 km	26-08-2024	5.695.000 kr.	34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 142 8362 Hørning	175 m²	1,9 km	12-03-2024	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	1,6 km	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	1,7 km	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 47 8362 Hørning	167 m²	2,0 km	08-03-2025	5.425.000 kr.	32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154 8362 Hørning	165 m²	1,9 km	05-05-2026	5.575.000 kr.	33.788 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24 8362 Hørning	161 m²	1,7 km	20-10-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Nørregårds Alle 18 8362 Hørning	158 m²	1,6 km	29-11-2024	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu