Søtoften 13

Villa · 245 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 345 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².3.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 18.008 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.895.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,19 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 680.741 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008680.741 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	93 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Søtoften 15 7451 Sunds	429 m²	61 m	04-06-2026	7.900.000 kr.	18.415 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	360 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	169 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	568 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	220 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	954 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	1,1 km	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	119 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	1,1 km	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu