Søtoften 16

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².3.103.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 18.008 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.889.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	86 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	211 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	347 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	257 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	314 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	902 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	604 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Vestre Søvej 32 7451 Sunds	171 m²	801 m	04-03-2025	6.700.000 kr.	39.181 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	600 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	618 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu