Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søtoften 2

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².2.092.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden jun. 2016
147k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20161.375.000 kr.I dag · vores estimat1.612.039 kr.Markedet · 1992300.027 kr.Markedet · 1993478.536 kr.Markedet · 1994524.694 kr.Markedet · 1995500.202 kr.Markedet · 1996703.517 kr.Markedet · 1997644.328 kr.Markedet · 1998773.853 kr.Markedet · 1999848.428 kr.Markedet · 2000872.292 kr.Markedet · 20011.022.855 kr.Markedet · 2002752.344 kr.Markedet · 2003525.950 kr.Markedet · 2004940.273 kr.Markedet · 2005922.689 kr.Markedet · 2006790.966 kr.Markedet · 20071.689.006 kr.Markedet · 20081.254.587 kr.Markedet · 20091.643.947 kr.Markedet · 20101.559.952 kr.Markedet · 20113.296.843 kr.Markedet · 2012973.714 kr.Markedet · 20131.221.146 kr.Markedet · 20141.797.650 kr.Markedet · 20151.357.893 kr.Markedet · 20161.273.898 kr.Markedet · 20171.371.866 kr.Markedet · 20181.371.552 kr.Markedet · 20191.749.608 kr.Markedet · 20201.326.022 kr.Markedet · 20211.567.802 kr.Markedet · 20221.996.726 kr.Markedet · 20231.694.187 kr.Markedet · 20241.938.479 kr.Markedet · 20251.864.375 kr.Markedet · 20261.850.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet1.375.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²114 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²117 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Søvænget 13
8740 Brædstrup		156 m²124 m21-05-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Søkildevej 10
8740 Brædstrup		162 m²98 m13-07-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²85 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²706 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²142 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søkildevej 27
8740 Brædstrup		167 m²385 m02-03-20262.825.000 kr.16.916 kr./m²
Bøgevang 8
8740 Brædstrup		160 m²790 m17-02-20261.362.500 kr.8.516 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²550 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden