Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 29

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.489 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden jul. 1997
394k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997950.432 kr.I dag · vores estimat1.438.439 kr.Markedet · 1992466.425 kr.Markedet · 1993393.930 kr.Markedet · 1994537.975 kr.Markedet · 1995568.890 kr.Markedet · 1996736.560 kr.Markedet · 1997447.660 kr.Markedet · 1998785.835 kr.Markedet · 1999920.295 kr.Markedet · 2000755.460 kr.Markedet · 2001598.455 kr.Markedet · 2002848.475 kr.Markedet · 2003741.960 kr.Markedet · 20041.050.165 kr.Markedet · 2005937.305 kr.Markedet · 20061.435.590 kr.Markedet · 20071.379.970 kr.Markedet · 20081.241.595 kr.Markedet · 20091.267.920 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.253.205 kr.Markedet · 20121.116.990 kr.Markedet · 2013563.625 kr.Markedet · 2014946.215 kr.Markedet · 20151.167.615 kr.Markedet · 2016835.110 kr.Markedet · 2017875.475 kr.Markedet · 20181.302.210 kr.Markedet · 2019948.645 kr.Markedet · 20201.419.390 kr.Markedet · 20211.321.515 kr.Markedet · 20221.234.305 kr.Markedet · 20231.076.625 kr.Markedet · 20241.238.355 kr.Markedet · 20251.258.470 kr.Markedet · 20261.455.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
950.432 kr.
I dag · vores estimat
1.438.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg950.432 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²34 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²95 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²53 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²84 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²25 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38
5600 Faaborg		134 m²335 m30-07-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²464 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²458 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²340 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²401 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden