Søtoften 30

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.571 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.499.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	86 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	39 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	102 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	142 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	84 m	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Odensevej 77 5600 Faaborg	139 m²	348 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	314 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	332 m	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	517 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	486 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu