Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 37

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden sep. 2008
446k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20081.775.000 kr.I dag · vores estimat1.741.694 kr.Markedet · 1992528.615 kr.Markedet · 1993446.454 kr.Markedet · 1994609.705 kr.Markedet · 1995644.742 kr.Markedet · 1996834.768 kr.Markedet · 1997507.348 kr.Markedet · 1998890.613 kr.Markedet · 19991.043.001 kr.Markedet · 2000856.188 kr.Markedet · 2001678.249 kr.Markedet · 2002961.605 kr.Markedet · 2003840.888 kr.Markedet · 20041.190.187 kr.Markedet · 20051.062.279 kr.Markedet · 20061.627.002 kr.Markedet · 20071.563.966 kr.Markedet · 20081.407.141 kr.Markedet · 20091.436.976 kr.Markedet · 20101.530.000 kr.Markedet · 20111.420.299 kr.Markedet · 20121.265.922 kr.Markedet · 2013638.775 kr.Markedet · 20141.072.377 kr.Markedet · 20151.323.297 kr.Markedet · 2016946.458 kr.Markedet · 2017992.205 kr.Markedet · 20181.475.838 kr.Markedet · 20191.075.131 kr.Markedet · 20201.608.642 kr.Markedet · 20211.497.717 kr.Markedet · 20221.398.879 kr.Markedet · 20231.220.175 kr.Markedet · 20241.403.469 kr.Markedet · 20251.426.266 kr.Markedet · 20261.649.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²89 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²175 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²54 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²128 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²70 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²292 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²587 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²617 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²412 m02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²682 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden