Søtoften 4

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.991 kr/m².3.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 18.008 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.590.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,60 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 552.741 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010552.741 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	236 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	426 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	364 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	785 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	801 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	197 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	881 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	221 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	105 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	317 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu