Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søtoften 8

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden sep. 2006
183k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat1.847.494 kr.Markedet · 1992374.556 kr.Markedet · 1993597.408 kr.Markedet · 1994655.032 kr.Markedet · 1995624.456 kr.Markedet · 1996878.276 kr.Markedet · 1997804.384 kr.Markedet · 1998966.084 kr.Markedet · 19991.059.184 kr.Markedet · 20001.088.976 kr.Markedet · 20011.276.940 kr.Markedet · 2002939.232 kr.Markedet · 2003656.600 kr.Markedet · 20041.173.844 kr.Markedet · 20051.151.892 kr.Markedet · 2006987.448 kr.Markedet · 20072.108.568 kr.Markedet · 20081.566.236 kr.Markedet · 20092.052.316 kr.Markedet · 20101.947.456 kr.Markedet · 20114.115.804 kr.Markedet · 20121.215.592 kr.Markedet · 20131.382.192 kr.Markedet · 20142.244.200 kr.Markedet · 20151.695.204 kr.Markedet · 20161.590.344 kr.Markedet · 20171.712.648 kr.Markedet · 20181.712.256 kr.Markedet · 20192.184.224 kr.Markedet · 20201.534.484 kr.Markedet · 20211.957.256 kr.Markedet · 20222.492.728 kr.Markedet · 20232.115.036 kr.Markedet · 20242.420.012 kr.Markedet · 20252.263.604 kr.Markedet · 20262.309.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²39 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²22 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²49 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²463 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Bøgevang 16
8740 Brædstrup		189 m²702 m30-06-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²313 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²932 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Lindealle 8
8740 Brædstrup		189 m²822 m19-11-20242.410.000 kr.12.751 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²424 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²63 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden