Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 9

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1331 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden okt. 2019
426k821k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.718.444 kr.Markedet · 1992504.430 kr.Markedet · 1993426.028 kr.Markedet · 1994581.810 kr.Markedet · 1995615.244 kr.Markedet · 1996796.576 kr.Markedet · 1997484.136 kr.Markedet · 1998849.866 kr.Markedet · 1999995.282 kr.Markedet · 2000817.016 kr.Markedet · 2001647.218 kr.Markedet · 2002917.610 kr.Markedet · 2003802.416 kr.Markedet · 20041.135.734 kr.Markedet · 20051.013.678 kr.Markedet · 20061.552.564 kr.Markedet · 20071.492.412 kr.Markedet · 20081.342.762 kr.Markedet · 20091.371.232 kr.Markedet · 20101.460.000 kr.Markedet · 20111.355.318 kr.Markedet · 20121.208.004 kr.Markedet · 2013609.550 kr.Markedet · 20141.023.314 kr.Markedet · 20151.262.754 kr.Markedet · 2016903.156 kr.Markedet · 2017946.810 kr.Markedet · 20181.408.316 kr.Markedet · 20191.025.942 kr.Markedet · 20201.535.044 kr.Markedet · 20211.429.194 kr.Markedet · 20221.334.878 kr.Markedet · 20231.164.350 kr.Markedet · 20241.339.258 kr.Markedet · 20251.361.012 kr.Markedet · 20261.573.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²71 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²115 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²126 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²76 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²120 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²273 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²367 m02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²313 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²308 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²314 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden