Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 33

Villa · 246 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 858 m², 10 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².2.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden feb. 2026
374k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.334.460 kr.Markedet · 19921.065.918 kr.Markedet · 19931.367.022 kr.Markedet · 1994866.904 kr.Markedet · 1995983.754 kr.Markedet · 19961.419.174 kr.Markedet · 19971.240.332 kr.Markedet · 1998975.144 kr.Markedet · 19991.227.294 kr.Markedet · 20002.032.452 kr.Markedet · 20011.849.182 kr.Markedet · 20022.483.862 kr.Markedet · 20031.948.320 kr.Markedet · 20042.189.400 kr.Markedet · 20052.196.534 kr.Markedet · 20061.191.870 kr.Markedet · 20072.890.008 kr.Markedet · 20083.035.394 kr.Markedet · 20092.197.272 kr.Markedet · 20102.236.386 kr.Markedet · 20112.921.742 kr.Markedet · 20121.449.432 kr.Markedet · 20131.986.942 kr.Markedet · 20142.247.210 kr.Markedet · 20151.958.898 kr.Markedet · 20162.016.954 kr.Markedet · 20172.324.946 kr.Markedet · 20182.039.094 kr.Markedet · 20192.184.972 kr.Markedet · 20202.304.528 kr.Markedet · 20212.995.050 kr.Markedet · 20222.543.640 kr.Markedet · 20232.760.366 kr.Markedet · 20243.413.250 kr.Markedet · 20252.975.370 kr.Markedet · 20262.620.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 144
4720 Præstø		254 m²590 m02-07-20262.495.000 kr.9.823 kr./m²
Elmevej 4
4720 Præstø		241 m²1,4 km05-08-20262.450.000 kr.10.166 kr./m²
Rosagervej 4
4720 Præstø		207 m²801 m16-03-20263.300.000 kr.15.942 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²2,1 km30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Skovhusevej 3
4720 Præstø		259 m²1,7 km25-03-20265.350.000 kr.20.656 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²812 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²485 m15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²789 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²383 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²1,3 km22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden