Søvænget 13, 7451 Sunds — Villa · 143 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.121 kr/m².1.947.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering2.003.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,00 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 364.977 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009364.977 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	49 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	191 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	345 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	192 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	298 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	308 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	532 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	326 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	331 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	330 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu