Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 25

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
515 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.203 kr/m².6.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.972.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,58 pct. siden mar. 2002
510k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002792.500 kr.I dag · vores estimat5.972.131 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993509.712 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995732.928 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997896.336 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.429.904 kr.Markedet · 20011.479.072 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.374.128 kr.Markedet · 20041.582.224 kr.Markedet · 20051.817.648 kr.Markedet · 20062.279.088 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.635.808 kr.Markedet · 20091.833.664 kr.Markedet · 20101.769.040 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.771.728 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.495.472 kr.Markedet · 20163.066.896 kr.Markedet · 20172.892.064 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20193.096.464 kr.Markedet · 20203.235.904 kr.Markedet · 20213.876.880 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.511.088 kr.Markedet · 20243.915.744 kr.Markedet · 20254.252.640 kr.Markedet · 20264.417.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
792.500 kr.
I dag · vores estimat
5.972.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg792.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1947sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²131 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²94 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²88 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²81 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²52 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²57 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²167 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²167 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²67 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²67 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden