Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søvænget 25

Villa · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.597 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.481.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.942.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,71 pct. siden jul. 1994
205k726k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1994600.000 kr.I dag · vores estimat1.942.240 kr.Markedet · 1992761.186 kr.Markedet · 1993748.160 kr.Markedet · 1994600.031 kr.Markedet · 1995604.540 kr.Markedet · 1996884.098 kr.Markedet · 19971.053.603 kr.Markedet · 1998572.977 kr.Markedet · 1999965.594 kr.Markedet · 20001.268.532 kr.Markedet · 2001910.985 kr.Markedet · 20021.100.363 kr.Markedet · 2003973.610 kr.Markedet · 20041.053.102 kr.Markedet · 20051.010.517 kr.Markedet · 20061.343.849 kr.Markedet · 20071.821.803 kr.Markedet · 20081.928.516 kr.Markedet · 20092.289.069 kr.Markedet · 2010909.482 kr.Markedet · 20111.413.822 kr.Markedet · 20121.184.364 kr.Markedet · 20131.346.855 kr.Markedet · 2014596.357 kr.Markedet · 20152.058.943 kr.Markedet · 20161.417.997 kr.Markedet · 20171.185.032 kr.Markedet · 20181.759.512 kr.Markedet · 20191.082.828 kr.Markedet · 20201.191.044 kr.Markedet · 20211.705.237 kr.Markedet · 20221.855.537 kr.Markedet · 20231.547.923 kr.Markedet · 20241.775.210 kr.Markedet · 20251.827.815 kr.Markedet · 20261.130.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²55 m22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 13
4930 Maribo		125 m²66 m23-07-20262.005.000 kr.16.040 kr./m²
Søvænget 42
4930 Maribo		101 m²55 m25-04-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Søvænget 44
4930 Maribo		92 m²53 m01-05-2025855.000 kr.9.293 kr./m²
Søvænget 14
4930 Maribo		87 m²149 m14-03-2024985.000 kr.11.322 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²706 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²709 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²815 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²891 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²566 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden