Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søvænget 44

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².1.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden jun. 2025
113k400k687k974k1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025855.000 kr.I dag · vores estimat1.048.782 kr.Markedet · 1992419.336 kr.Markedet · 1993412.160 kr.Markedet · 1994330.556 kr.Markedet · 1995333.040 kr.Markedet · 1996487.048 kr.Markedet · 1997580.428 kr.Markedet · 1998315.652 kr.Markedet · 1999531.944 kr.Markedet · 2000698.832 kr.Markedet · 2001501.860 kr.Markedet · 2002606.188 kr.Markedet · 2003536.360 kr.Markedet · 2004580.152 kr.Markedet · 2005556.692 kr.Markedet · 2006740.324 kr.Markedet · 20071.003.628 kr.Markedet · 20081.062.416 kr.Markedet · 20091.261.044 kr.Markedet · 2010501.032 kr.Markedet · 2011778.872 kr.Markedet · 2012652.464 kr.Markedet · 2013741.980 kr.Markedet · 2014328.532 kr.Markedet · 20151.134.268 kr.Markedet · 2016781.172 kr.Markedet · 2017652.832 kr.Markedet · 2018969.312 kr.Markedet · 2019596.528 kr.Markedet · 2020656.144 kr.Markedet · 2021939.412 kr.Markedet · 20221.022.212 kr.Markedet · 2023852.748 kr.Markedet · 2024977.960 kr.Markedet · 20251.006.940 kr.Markedet · 2026622.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 14
4930 Maribo		87 m²97 m14-03-2024985.000 kr.11.322 kr./m²
Søvænget 42
4930 Maribo		101 m²14 m25-04-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²38 m22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 13
4930 Maribo		125 m²44 m23-07-20262.005.000 kr.16.040 kr./m²
Suhrs Gade 11D
4930 Maribo		91 m²497 m07-11-20231.850.000 kr.20.330 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer
4930 Maribo		91 m²1,6 km17-06-2025675.000 kr.7.418 kr./m²
Møllers Vej 9
4930 Maribo		95 m²1,4 km13-03-20241.050.000 kr.11.053 kr./m²
Museumsgade 101
4930 Maribo		80 m²1,0 km10-09-2024560.000 kr.7.000 kr./m²
Skimminge 17
4930 Maribo		79 m²965 m03-10-20251.050.000 kr.13.291 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26
4930 Maribo		76 m²1,2 km22-04-2026900.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden