Søvænget 64

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.130 kr/m².2.123.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering2.206.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+212,74 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 149.359 kr.
14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 705.408 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte705.408 kr.
2007sep.Ejerskifte1.337.500 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005149.359 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	165 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	132 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	587 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	461 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	554 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	457 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	430 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvænget 13 7451 Sunds	164 m²	569 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Præstegårdvænget 19 7451 Sunds	165 m²	565 m	24-04-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	448 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu