Søvænget 9

Villa · 235 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².3.198.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering3.278.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	173 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	56 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	268 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	800 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	277 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	267 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	240 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	437 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	957 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	947 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu