Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søvang 11

Rækkehus · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.038 kr/m².3.079.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden nov. 2021
622k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.850.000 kr.14. jul. 20241.600.000 kr.30. apr. 20263.945.000 kr.I dag · vores estimat3.362.701 kr.Markedet · 1992621.600 kr.Markedet · 1993658.785 kr.Markedet · 1994751.914 kr.Markedet · 1995805.416 kr.Markedet · 1996764.568 kr.Markedet · 19971.059.828 kr.Markedet · 19981.083.249 kr.Markedet · 19991.203.906 kr.Markedet · 20001.063.713 kr.Markedet · 20011.500.831 kr.Markedet · 20021.356.642 kr.Markedet · 20031.526.583 kr.Markedet · 20041.731.378 kr.Markedet · 20052.060.160 kr.Markedet · 20062.366.298 kr.Markedet · 20072.436.561 kr.Markedet · 20082.658.117 kr.Markedet · 20092.565.099 kr.Markedet · 20101.981.239 kr.Markedet · 20111.922.520 kr.Markedet · 20121.603.284 kr.Markedet · 20132.014.095 kr.Markedet · 20141.965.588 kr.Markedet · 20151.621.710 kr.Markedet · 20162.446.662 kr.Markedet · 20172.076.477 kr.Markedet · 20182.674.212 kr.Markedet · 20193.093.348 kr.Markedet · 20202.742.366 kr.Markedet · 20212.784.435 kr.Markedet · 20223.176.820 kr.Markedet · 20233.160.170 kr.Markedet · 20243.386.388 kr.Markedet · 20253.290.595 kr.Markedet · 20263.823.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.945.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²35 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²113 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²23 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²23 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²859 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²978 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²959 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²984 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²750 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²905 m09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden