Søvang 14

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.697.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	44 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	38 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	98 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	305 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	282 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	197 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	772 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	175 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	266 m	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	655 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu