Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søvang 16

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².4.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,26 pct. siden maj 2001
321k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 20011.550.129 kr.I dag · vores estimat3.414.300 kr.Markedet · 1992859.826 kr.Markedet · 1993935.000 kr.Markedet · 19941.015.410 kr.Markedet · 1995736.032 kr.Markedet · 19961.449.811 kr.Markedet · 19971.194.369 kr.Markedet · 1998893.299 kr.Markedet · 19991.051.688 kr.Markedet · 20001.503.854 kr.Markedet · 20011.550.043 kr.Markedet · 20021.985.753 kr.Markedet · 20031.929.840 kr.Markedet · 20041.720.400 kr.Markedet · 20052.051.577 kr.Markedet · 20062.585.649 kr.Markedet · 20073.576.188 kr.Markedet · 20083.232.669 kr.Markedet · 20092.959.836 kr.Markedet · 20102.528.053 kr.Markedet · 20112.814.537 kr.Markedet · 20122.572.933 kr.Markedet · 20132.927.485 kr.Markedet · 20142.233.528 kr.Markedet · 20152.696.353 kr.Markedet · 20162.385.933 kr.Markedet · 20172.302.905 kr.Markedet · 20182.779.194 kr.Markedet · 20192.415.479 kr.Markedet · 20202.871.759 kr.Markedet · 20213.270.817 kr.Markedet · 20223.458.939 kr.Markedet · 20233.662.769 kr.Markedet · 20243.626.678 kr.Markedet · 20254.120.358 kr.Markedet · 20264.027.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
1.550.129 kr.
I dag · vores estimat
3.414.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.550.129 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 10
4180 Sorø		172 m²64 m22-09-20242.450.000 kr.14.244 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²23 m30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Søbakken 28
4180 Sorø		194 m²298 m05-10-20244.825.000 kr.24.871 kr./m²
Søholm 14
4180 Sorø		172 m²329 m08-07-20252.825.000 kr.16.424 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²830 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Ottesvej 11B
4180 Sorø		175 m²639 m21-05-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Enighedsvej 27
4180 Sorø		186 m²1,2 km02-06-20263.625.000 kr.19.489 kr./m²
Søstrædet 7
4180 Sorø		162 m²183 m18-02-20263.300.000 kr.20.370 kr./m²
Peter Damsvej 19
4180 Sorø		191 m²1,1 km17-06-20248.875.000 kr.46.466 kr./m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²1,2 km08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden