Søvang 19

Rækkehus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.072 kr/m².3.122.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.951.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 3 4600 Køge	93 m²	46 m	23-11-2025	2.935.000 kr.	31.559 kr./m²
Søvang 51 4600 Køge	96 m²	91 m	05-11-2024	3.175.000 kr.	33.073 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	12 m	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	23 m	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	991 m	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Duevej 11 4600 Køge	88 m²	725 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Ternevej 2 4600 Køge	88 m²	732 m	03-03-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	941 m	31-05-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	941 m	03-03-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Horsevej 11 4600 Køge	90 m²	978 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu