Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søvangen 3

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.910 kr/m².5.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 31.933 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.435.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,31 pct. siden nov. 1993
451k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993872.000 kr.I dag · vores estimat5.435.303 kr.Markedet · 1992934.307 kr.Markedet · 1993817.028 kr.Markedet · 19941.210.156 kr.Markedet · 19951.099.628 kr.Markedet · 19961.080.474 kr.Markedet · 1997451.218 kr.Markedet · 19981.311.107 kr.Markedet · 19991.468.735 kr.Markedet · 20001.034.787 kr.Markedet · 20011.945.858 kr.Markedet · 20021.727.000 kr.Markedet · 20032.122.797 kr.Markedet · 20042.245.100 kr.Markedet · 20052.561.612 kr.Markedet · 20062.614.521 kr.Markedet · 20072.686.584 kr.Markedet · 20082.791.146 kr.Markedet · 20092.761.316 kr.Markedet · 20101.928.117 kr.Markedet · 20112.525.188 kr.Markedet · 20122.257.503 kr.Markedet · 20131.377.675 kr.Markedet · 20142.660.993 kr.Markedet · 20152.415.445 kr.Markedet · 20162.715.315 kr.Markedet · 20173.064.797 kr.Markedet · 20183.188.670 kr.Markedet · 20192.970.283 kr.Markedet · 20203.357.759 kr.Markedet · 20213.590.904 kr.Markedet · 20224.283.274 kr.Markedet · 20233.703.159 kr.Markedet · 20243.881.197 kr.Markedet · 20253.630.625 kr.Markedet · 20265.577.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
872.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 29
2635 Ishøj		139 m²268 m26-01-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²
Søvangen 13
2635 Ishøj		133 m²93 m04-04-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²346 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Søvangen 6
2635 Ishøj		129 m²44 m22-10-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²401 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Søvangen 14
2635 Ishøj		119 m²92 m28-02-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²205 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Søvangen 19
2635 Ishøj		221 m²139 m27-10-20255.200.000 kr.23.529 kr./m²
Søvangen 7
2635 Ishøj		238 m²68 m19-02-20256.100.000 kr.25.630 kr./m²
Søvangen 48
2635 Ishøj		233 m²505 m30-06-20267.600.000 kr.32.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden