Søvangsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.725.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.614.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,42 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	305 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	327 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	539 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	199 m	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	69 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	1,8 km	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	1,7 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	713 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	1,3 km	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	1,9 km	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu