Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søvangvej 14, Hjortlund

Landejendom · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 43.300 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
43300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.108 kr/m².10.711.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.036.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,18 pct. siden apr. 2025
214k5,7M11,1M16,6M22,0M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat4.036.258 kr.Markedet · 19921.707.060 kr.Markedet · 19931.035.000 kr.Markedet · 1994583.464 kr.Markedet · 1995473.064 kr.Markedet · 1996740.784 kr.Markedet · 19981.891.980 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 2000356.316 kr.Markedet · 2001637.698 kr.Markedet · 20023.335.736 kr.Markedet · 20031.141.122 kr.Markedet · 20041.190.388 kr.Markedet · 20051.937.106 kr.Markedet · 20061.194.804 kr.Markedet · 20071.194.804 kr.Markedet · 20081.863.690 kr.Markedet · 20091.910.748 kr.Markedet · 20101.790.688 kr.Markedet · 20112.914.974 kr.Markedet · 20124.144.002 kr.Markedet · 20135.686.704 kr.Markedet · 20149.042.312 kr.Markedet · 20151.730.106 kr.Markedet · 20162.523.330 kr.Markedet · 20173.554.604 kr.Markedet · 20181.081.368 kr.Markedet · 20191.815.804 kr.Markedet · 20201.128.840 kr.Markedet · 20212.209.104 kr.Markedet · 202212.018.144 kr.Markedet · 20232.650.842 kr.Markedet · 20241.874.730 kr.Markedet · 20253.433.578 kr.Markedet · 20262.358.834 kr.Markedet · 20272.204.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²2,5 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²3,2 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²3,9 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,7 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,0 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²3,3 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²6,1 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²10,9 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²9,3 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden