Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 22

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.743 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.905 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,56 pct. siden jul. 2022
296k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.775.000 kr.16. jul. 20243.280.000 kr.I dag · vores estimat2.343.256 kr.Markedet · 19921.041.783 kr.Markedet · 1993816.003 kr.Markedet · 1994601.938 kr.Markedet · 1995679.044 kr.Markedet · 1996880.755 kr.Markedet · 19971.161.489 kr.Markedet · 19981.280.769 kr.Markedet · 19991.378.110 kr.Markedet · 2000715.467 kr.Markedet · 20011.174.269 kr.Markedet · 20021.705.704 kr.Markedet · 2003296.496 kr.Markedet · 20041.176.825 kr.Markedet · 20051.699.101 kr.Markedet · 20062.057.367 kr.Markedet · 20071.705.491 kr.Markedet · 20082.385.600 kr.Markedet · 20091.727.856 kr.Markedet · 20101.628.385 kr.Markedet · 20111.846.497 kr.Markedet · 20121.829.244 kr.Markedet · 20131.527.849 kr.Markedet · 20141.548.510 kr.Markedet · 2015910.788 kr.Markedet · 20161.476.729 kr.Markedet · 20171.885.902 kr.Markedet · 20181.902.090 kr.Markedet · 20191.824.558 kr.Markedet · 20202.297.844 kr.Markedet · 20212.380.275 kr.Markedet · 20222.887.002 kr.Markedet · 20232.255.670 kr.Markedet · 20242.489.544 kr.Markedet · 20253.470.622 kr.Markedet · 20262.115.516 kr.Markedet · 20272.548.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 1967Bygget
  • 1966feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²50 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²31 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²509 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²706 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²813 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²461 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²60 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,1 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²416 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²631 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden