Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 26

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.312 kr/m².1.452.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden jun. 2003
129k476k822k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.140.875 kr.Markedet · 1992454.863 kr.Markedet · 1993356.283 kr.Markedet · 1994262.818 kr.Markedet · 1995296.484 kr.Markedet · 1996384.555 kr.Markedet · 1997507.129 kr.Markedet · 1998559.209 kr.Markedet · 1999601.710 kr.Markedet · 2000312.387 kr.Markedet · 2001512.709 kr.Markedet · 2002744.744 kr.Markedet · 2003129.456 kr.Markedet · 2004513.825 kr.Markedet · 2005741.861 kr.Markedet · 2006898.287 kr.Markedet · 2007744.651 kr.Markedet · 20081.041.600 kr.Markedet · 2009754.416 kr.Markedet · 2010710.985 kr.Markedet · 2011806.217 kr.Markedet · 2012798.684 kr.Markedet · 2013667.089 kr.Markedet · 2014676.110 kr.Markedet · 2015397.668 kr.Markedet · 2016644.769 kr.Markedet · 2017823.422 kr.Markedet · 2018830.490 kr.Markedet · 2019796.638 kr.Markedet · 20201.003.284 kr.Markedet · 20211.039.275 kr.Markedet · 20221.260.522 kr.Markedet · 2023984.870 kr.Markedet · 20241.086.984 kr.Markedet · 20251.515.342 kr.Markedet · 2026923.676 kr.Markedet · 20271.112.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²41 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²436 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²427 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²528 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²1,0 km09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²401 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²1,0 km30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²597 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²1,1 km19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²770 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden