Søvej 3, st., Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.855 kr/m².2.107.939 kr.
2Vores vurdering1.747.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1906,25 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg: 87.094 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201087.094 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	489 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	56 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	51 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	53 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	106 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	85 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	352 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	45 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	111 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	357 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu