Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søvej 33, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden aug. 2023
181k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023977.000 kr.I dag · vores estimat1.522.528 kr.Markedet · 1992214.599 kr.Markedet · 1993284.746 kr.Markedet · 1994231.000 kr.Markedet · 1995180.642 kr.Markedet · 1996290.136 kr.Markedet · 1997251.097 kr.Markedet · 1998310.849 kr.Markedet · 1999332.101 kr.Markedet · 2000338.569 kr.Markedet · 2001430.199 kr.Markedet · 2002439.516 kr.Markedet · 2003641.641 kr.Markedet · 2004746.592 kr.Markedet · 20051.097.250 kr.Markedet · 20061.153.614 kr.Markedet · 20071.042.734 kr.Markedet · 20081.190.497 kr.Markedet · 20091.079.848 kr.Markedet · 2010914.375 kr.Markedet · 2011875.028 kr.Markedet · 2012592.284 kr.Markedet · 2013712.943 kr.Markedet · 2014472.780 kr.Markedet · 2015653.884 kr.Markedet · 2016710.864 kr.Markedet · 2017733.733 kr.Markedet · 2018817.817 kr.Markedet · 2019754.831 kr.Markedet · 20201.012.165 kr.Markedet · 20211.339.107 kr.Markedet · 20221.497.188 kr.Markedet · 20231.409.485 kr.Markedet · 20241.430.660 kr.Markedet · 20251.601.523 kr.Markedet · 20261.534.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
977.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²458 m01-05-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²54 m24-08-20251.720.000 kr.24.571 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²392 m16-06-20242.750.000 kr.30.556 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²520 m14-04-20251.176.390 kr.21.389 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		49 m²415 m22-06-20261.500.000 kr.30.612 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²387 m17-07-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		113 m²115 m27-11-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²173 m21-05-20241.975.000 kr.25.649 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²216 m22-07-20241.405.000 kr.18.013 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²402 m27-04-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden