Søvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 70 m².1.598.660 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,82 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	519 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	46 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	28 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	118 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	84 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	111 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	383 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	162 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	178 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	441 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu