Søvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 53 m².1.210.414 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.342.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,23 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	87 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	27 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	458 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	56 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	87 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	180 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	190 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	236 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	397 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	420 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu