Søvej 6F, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.400.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.302 kr/m².6.447.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.407.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,93 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 1.808.838 kr.
I dag · vores estimat: 5.407.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte1.808.838 kr.
Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	543 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th 2880 Bagsværd	141 m²	745 m	01-09-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a. 2880 Bagsværd	140 m²	700 m	04-09-2026	7.750.000 kr.	55.357 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th 2880 Bagsværd	139 m²	751 m	04-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	724 m	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv. 2880 Bagsværd	134 m²	751 m	01-09-2026	5.215.000 kr.	38.918 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m 2880 Bagsværd	129 m²	470 m	28-07-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1. 2880 Bagsværd	163 m²	578 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	579 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Gammelmosevej 327B, st. 2880 Bagsværd	149 m²	1,5 km	07-08-2026	5.475.000 kr.	36.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu