Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 9A

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.939 kr/m².9.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.672.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,27 pct. siden dec. 2012
909k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20125.550.000 kr.I dag · vores estimat8.672.865 kr.Markedet · 19921.251.680 kr.Markedet · 19931.418.400 kr.Markedet · 19941.045.280 kr.Markedet · 1995948.960 kr.Markedet · 19961.631.200 kr.Markedet · 19971.603.040 kr.Markedet · 19981.666.560 kr.Markedet · 19992.092.800 kr.Markedet · 20002.135.680 kr.Markedet · 20012.263.520 kr.Markedet · 20022.543.520 kr.Markedet · 20032.625.280 kr.Markedet · 20042.313.440 kr.Markedet · 20053.178.080 kr.Markedet · 20064.246.080 kr.Markedet · 20074.213.280 kr.Markedet · 20084.106.240 kr.Markedet · 20093.088.640 kr.Markedet · 20103.369.760 kr.Markedet · 20113.192.800 kr.Markedet · 20123.257.440 kr.Markedet · 20133.187.680 kr.Markedet · 20143.383.360 kr.Markedet · 20154.124.800 kr.Markedet · 20164.601.280 kr.Markedet · 20175.006.880 kr.Markedet · 20184.775.200 kr.Markedet · 20194.789.760 kr.Markedet · 20205.974.560 kr.Markedet · 20216.578.880 kr.Markedet · 20226.614.720 kr.Markedet · 20236.150.880 kr.Markedet · 20246.444.480 kr.Markedet · 20258.603.840 kr.Markedet · 20267.395.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2012 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.672.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²137 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²196 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²262 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²266 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²479 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²439 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²187 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²131 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²500 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²521 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden