Søvejen 23D, Vestbirk

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 913 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.018.500 kr.
2Vores vurdering1.812.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 44, Vestbirk 8752 Østbirk	147 m²	198 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Søvejen 19, Vestbirk 8752 Østbirk	89 m²	135 m	03-03-2025	770.000 kr.	8.652 kr./m²
Fyel Skovvej 2, Vestbirk 8752 Østbirk	140 m²	1,2 km	13-04-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	230 m	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	184 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Sudkærvej 3, Sudkær 8752 Østbirk	163 m²	1,2 km	21-07-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Storegade 24 8752 Østbirk	148 m²	2,2 km	25-05-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Ewaldsvej 3 8752 Østbirk	153 m²	2,0 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	2,3 km	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	2,2 km	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu