Søvejen 23F, Vestbirk

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1311 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².1.723.500 kr.
2Vores vurdering1.840.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 44, Vestbirk 8752 Østbirk	147 m²	171 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Søvejen 19, Vestbirk 8752 Østbirk	89 m²	144 m	03-03-2025	770.000 kr.	8.652 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	181 m	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	237 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Fyel Skovvej 2, Vestbirk 8752 Østbirk	140 m²	1,2 km	13-04-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Åkjærsvej 32 8752 Østbirk	128 m²	2,2 km	08-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	2,0 km	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	2,5 km	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	2,6 km	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	2,6 km	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu