Søvejen 46, Vestbirk

Villa · 186 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.896.800 kr.
2Vores vurdering2.177.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.035.151 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel1.035.151 kr.
1990feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 44, Vestbirk 8752 Østbirk	147 m²	30 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	274 m	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Nybakken 46 8752 Østbirk	189 m²	2,1 km	06-09-2026	3.395.000 kr.	17.963 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	2,0 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Sudkærvej 3, Sudkær 8752 Østbirk	163 m²	1,4 km	21-07-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	2,2 km	20-06-2026	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	2,2 km	20-06-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Nybakken 104 8752 Østbirk	190 m²	2,3 km	26-06-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²
Nybakken 86 8752 Østbirk	178 m²	2,2 km	14-02-2024	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Holbergsvej 3 8752 Østbirk	184 m²	2,5 km	04-08-2026	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu