Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 10

Villa · 301 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 594 m², 9 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.819 kr/m².22.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.296.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden aug. 2019
1,5M8,1M14,7M21,3M27,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201915.500.000 kr.I dag · vores estimat18.296.149 kr.Markedet · 19922.131.381 kr.Markedet · 19932.628.934 kr.Markedet · 19942.322.215 kr.Markedet · 19952.717.127 kr.Markedet · 19962.844.149 kr.Markedet · 19973.354.043 kr.Markedet · 19983.495.212 kr.Markedet · 19994.547.508 kr.Markedet · 20004.831.953 kr.Markedet · 20015.735.856 kr.Markedet · 20025.199.173 kr.Markedet · 20036.154.848 kr.Markedet · 20046.214.145 kr.Markedet · 20057.224.000 kr.Markedet · 20067.735.098 kr.Markedet · 200711.723.047 kr.Markedet · 200812.047.224 kr.Markedet · 200910.365.537 kr.Markedet · 20109.731.330 kr.Markedet · 20119.976.043 kr.Markedet · 201210.777.907 kr.Markedet · 201310.366.139 kr.Markedet · 201410.927.504 kr.Markedet · 201511.425.057 kr.Markedet · 201611.937.359 kr.Markedet · 201712.476.450 kr.Markedet · 201812.585.412 kr.Markedet · 201914.836.290 kr.Markedet · 202017.163.923 kr.Markedet · 202118.030.201 kr.Markedet · 202224.234.714 kr.Markedet · 202319.124.938 kr.Markedet · 202419.200.790 kr.Markedet · 202520.611.878 kr.Markedet · 202624.647.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.296.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²542 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²846 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²809 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,1 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²190 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²881 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²874 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,1 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,4 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²816 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden