Sofievej 10, Dejret

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 58 m².1.390.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	620 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	771 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	266 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	553 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	918 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	1,2 km	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	967 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	1,2 km	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	565 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu