Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 16A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.207 kr/m².9.587.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.085.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,21 pct. siden nov. 1997
758k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.892.000 kr.I dag · vores estimat9.085.597 kr.Markedet · 1992922.200 kr.Markedet · 1993898.420 kr.Markedet · 1994887.284 kr.Markedet · 19951.353.024 kr.Markedet · 19961.200.020 kr.Markedet · 19971.474.592 kr.Markedet · 19982.049.024 kr.Markedet · 19992.289.492 kr.Markedet · 20002.120.480 kr.Markedet · 20012.114.564 kr.Markedet · 20021.880.708 kr.Markedet · 20032.295.872 kr.Markedet · 20042.438.668 kr.Markedet · 20053.170.280 kr.Markedet · 20063.866.628 kr.Markedet · 20074.751.592 kr.Markedet · 20083.657.944 kr.Markedet · 20096.076.196 kr.Markedet · 20104.340.488 kr.Markedet · 20116.203.912 kr.Markedet · 20123.866.628 kr.Markedet · 20133.678.824 kr.Markedet · 20144.356.496 kr.Markedet · 20154.628.052 kr.Markedet · 20165.447.708 kr.Markedet · 20175.498.632 kr.Markedet · 20184.979.880 kr.Markedet · 20196.559.568 kr.Markedet · 20205.700.124 kr.Markedet · 20217.040.272 kr.Markedet · 20227.192.812 kr.Markedet · 20238.699.304 kr.Markedet · 20248.369.284 kr.Markedet · 20257.488.032 kr.Markedet · 20267.175.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.892.000 kr.
I dag · vores estimat
9.085.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.892.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²404 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²631 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,3 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,4 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²1,4 km28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,1 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,1 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²1,2 km10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,5 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²1,3 km14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden