Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sofievej 2

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden jun. 2010
141k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.095.000 kr.I dag · vores estimat1.664.321 kr.Markedet · 1992484.614 kr.Markedet · 1993435.480 kr.Markedet · 199422.461.192 kr.Markedet · 1995485.640 kr.Markedet · 1996498.408 kr.Markedet · 1997594.282 kr.Markedet · 1998576.156 kr.Markedet · 1999963.984 kr.Markedet · 2000554.040 kr.Markedet · 2001742.938 kr.Markedet · 2002845.652 kr.Markedet · 2003520.068 kr.Markedet · 2004760.038 kr.Markedet · 2005803.928 kr.Markedet · 20061.229.832 kr.Markedet · 20071.285.692 kr.Markedet · 20081.249.212 kr.Markedet · 20091.374.384 kr.Markedet · 2010798.000 kr.Markedet · 20111.140.000 kr.Markedet · 2012998.640 kr.Markedet · 20131.227.324 kr.Markedet · 2014491.226 kr.Markedet · 2015689.700 kr.Markedet · 20161.197.000 kr.Markedet · 2017827.982 kr.Markedet · 20181.146.498 kr.Markedet · 20191.108.308 kr.Markedet · 20201.005.936 kr.Markedet · 20211.157.784 kr.Markedet · 20221.346.454 kr.Markedet · 20231.027.824 kr.Markedet · 20241.290.594 kr.Markedet · 20251.271.214 kr.Markedet · 20261.360.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²36 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²19 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²187 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²527 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²557 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²916 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²183 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²194 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²657 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²127 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden