Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 23

Villa · 289 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.167 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.930 kr/m².21.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.554.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²114 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²780 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²534 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²799 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²967 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²778 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,1 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²814 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²429 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,2 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden