Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 34

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.550 kr/m².14.082.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.327.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,38 pct. siden jan. 2012
856k4,5M8,2M11,9M15,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20122.220.000 kr.I dag · vores estimat14.327.382 kr.Markedet · 19921.182.527 kr.Markedet · 19931.458.578 kr.Markedet · 19941.288.405 kr.Markedet · 19951.507.509 kr.Markedet · 19961.577.983 kr.Markedet · 19971.860.881 kr.Markedet · 19981.939.204 kr.Markedet · 19992.523.036 kr.Markedet · 20002.680.851 kr.Markedet · 20013.182.352 kr.Markedet · 20022.884.591 kr.Markedet · 20033.414.816 kr.Markedet · 20043.447.715 kr.Markedet · 20054.008.000 kr.Markedet · 20064.291.566 kr.Markedet · 20076.504.149 kr.Markedet · 20086.684.008 kr.Markedet · 20095.750.979 kr.Markedet · 20105.399.110 kr.Markedet · 20115.534.881 kr.Markedet · 20125.979.769 kr.Markedet · 20135.751.313 kr.Markedet · 20146.062.768 kr.Markedet · 20156.338.819 kr.Markedet · 20166.623.053 kr.Markedet · 20176.922.150 kr.Markedet · 20186.982.604 kr.Markedet · 20198.231.430 kr.Markedet · 20209.522.841 kr.Markedet · 202110.003.467 kr.Markedet · 202213.445.838 kr.Markedet · 202310.610.846 kr.Markedet · 202410.652.930 kr.Markedet · 202511.435.826 kr.Markedet · 202613.675.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
14.327.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²520 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²913 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²743 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²756 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²986 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²1,1 km20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²522 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²613 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²1,2 km27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²954 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden