Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sofievej 5

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden jun. 2019
173k7,0M13,9M20,7M27,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.094.907 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993534.800 kr.Markedet · 199427.583.920 kr.Markedet · 1995596.400 kr.Markedet · 1996612.080 kr.Markedet · 1997729.820 kr.Markedet · 1998707.560 kr.Markedet · 19991.183.840 kr.Markedet · 2000680.400 kr.Markedet · 2001912.380 kr.Markedet · 20021.038.520 kr.Markedet · 2003638.680 kr.Markedet · 2004933.380 kr.Markedet · 2005987.280 kr.Markedet · 20061.510.320 kr.Markedet · 20071.578.920 kr.Markedet · 20081.534.120 kr.Markedet · 20091.687.840 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.226.400 kr.Markedet · 20131.507.240 kr.Markedet · 2014603.260 kr.Markedet · 2015847.000 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 20181.407.980 kr.Markedet · 20191.361.080 kr.Markedet · 20201.235.360 kr.Markedet · 20211.421.840 kr.Markedet · 20221.653.540 kr.Markedet · 20231.262.240 kr.Markedet · 20241.584.940 kr.Markedet · 20251.561.140 kr.Markedet · 20261.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²48 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²43 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²144 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²143 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²328 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²328 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb
4440 Mørkøv		137 m²301 m20-07-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²530 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²604 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²80 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden