Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sofievej 7

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden sep. 2021
174k7,1M14,0M20,9M27,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20211.478.000 kr.I dag · vores estimat2.074.372 kr.Markedet · 1992599.391 kr.Markedet · 1993538.620 kr.Markedet · 199427.780.948 kr.Markedet · 1995600.660 kr.Markedet · 1996616.452 kr.Markedet · 1997735.033 kr.Markedet · 1998712.614 kr.Markedet · 19991.192.296 kr.Markedet · 2000685.260 kr.Markedet · 2001918.897 kr.Markedet · 20021.045.938 kr.Markedet · 2003643.242 kr.Markedet · 2004940.047 kr.Markedet · 2005994.332 kr.Markedet · 20061.521.108 kr.Markedet · 20071.590.198 kr.Markedet · 20081.545.078 kr.Markedet · 20091.699.896 kr.Markedet · 2010987.000 kr.Markedet · 20111.410.000 kr.Markedet · 20121.235.160 kr.Markedet · 20131.518.006 kr.Markedet · 2014607.569 kr.Markedet · 2015853.050 kr.Markedet · 20161.480.500 kr.Markedet · 20171.024.083 kr.Markedet · 20181.418.037 kr.Markedet · 20191.370.802 kr.Markedet · 20201.244.184 kr.Markedet · 20211.431.996 kr.Markedet · 20221.665.351 kr.Markedet · 20231.271.256 kr.Markedet · 20241.596.261 kr.Markedet · 20251.572.291 kr.Markedet · 20261.682.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2021 · Alm. Salg
1.478.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.478.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²61 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²62 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²125 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²322 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²322 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²160 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb
4440 Mørkøv		137 m²289 m20-07-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²607 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²99 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²99 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden