Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Sognevej 14, Vedtofte

Villa · 247 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.145 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
4145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.176.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden mar. 1999
340k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.030.900 kr.31. mar. 20011.180.082 kr.30. jun. 2001913.271 kr.30. maj 2006970.000 kr.30. dec. 20081.107.500 kr.27. jan. 2014873.357 kr.20. mar. 2014873.357 kr.I dag · vores estimat1.176.883 kr.Markedet · 1992910.936 kr.Markedet · 1993927.979 kr.Markedet · 1994848.939 kr.Markedet · 19951.010.971 kr.Markedet · 19961.200.667 kr.Markedet · 1997782.743 kr.Markedet · 1998686.660 kr.Markedet · 19991.239.446 kr.Markedet · 2000615.030 kr.Markedet · 20011.567.462 kr.Markedet · 20021.740.115 kr.Markedet · 20031.187.823 kr.Markedet · 20041.119.898 kr.Markedet · 20051.056.666 kr.Markedet · 20061.735.916 kr.Markedet · 20072.270.918 kr.Markedet · 20082.278.328 kr.Markedet · 20091.810.263 kr.Markedet · 20101.985.139 kr.Markedet · 2011853.632 kr.Markedet · 20121.560.299 kr.Markedet · 20131.457.300 kr.Markedet · 20141.661.816 kr.Markedet · 20151.797.666 kr.Markedet · 20161.214.499 kr.Markedet · 20171.996.007 kr.Markedet · 20181.659.346 kr.Markedet · 20191.870.037 kr.Markedet · 20202.196.818 kr.Markedet · 20211.842.620 kr.Markedet · 20222.228.681 kr.Markedet · 20232.262.520 kr.Markedet · 20242.359.838 kr.Markedet · 20251.982.422 kr.Markedet · 20262.319.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.030.900 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.180.082 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
913.271 kr.
30. maj 2006 · Alm. Salg
970.000 kr.
30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.107.500 kr.
27. jan. 2014 · Alm. Salg
873.357 kr.
20. mar. 2014 · Alm. Salg
873.357 kr.
I dag · vores estimat
1.176.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion873.357 kr.
  • jan.Ejerskifte873.357 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte1.107.500 kr.
  • 2006majEjerskifte970.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte913.271 kr.
  • mar.Ejerskifte1.180.082 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte1.030.900 kr.
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²451 m13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²2,7 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²3,6 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²3,8 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg		142 m²847 m16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²4,0 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²3,0 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²3,5 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²4,1 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²3,6 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden