Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sognevej 2, Smidstrup

Villa · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 72 m².1.414.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden aug. 2024
227k734k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.400.000 kr.31. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.763.615 kr.Markedet · 1992353.592 kr.Markedet · 1993432.792 kr.Markedet · 1994436.176 kr.Markedet · 1995470.664 kr.Markedet · 1996392.112 kr.Markedet · 1997400.032 kr.Markedet · 1998507.600 kr.Markedet · 1999317.016 kr.Markedet · 2000530.136 kr.Markedet · 2001260.640 kr.Markedet · 2002861.336 kr.Markedet · 2003909.792 kr.Markedet · 2004945.000 kr.Markedet · 20051.028.592 kr.Markedet · 20061.197.648 kr.Markedet · 20071.600.272 kr.Markedet · 20081.281.096 kr.Markedet · 20091.036.368 kr.Markedet · 2010997.128 kr.Markedet · 20111.057.320 kr.Markedet · 2012889.272 kr.Markedet · 2013825.120 kr.Markedet · 2014999.144 kr.Markedet · 2015912.312 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 20171.249.848 kr.Markedet · 20181.141.272 kr.Markedet · 20191.091.808 kr.Markedet · 20201.448.496 kr.Markedet · 20211.429.992 kr.Markedet · 20221.551.744 kr.Markedet · 20231.708.776 kr.Markedet · 20241.513.008 kr.Markedet · 20251.646.280 kr.Markedet · 20262.254.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²53 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²220 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Agerstykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		48 m²612 m21-09-20252.050.000 kr.42.708 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²3,6 km13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²3,0 km07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²386 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²3,8 km07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,2 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²4,2 km30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²1,3 km17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden