Sognevej 4, As

Villa · 137 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.739.500 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.717.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,97 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.601.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
1998majEjerskifte
Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	535 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	413 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,3 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,9 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	1,5 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,2 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	3,3 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	2,4 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	1,6 km	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	3,0 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu