Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 88, Valløby

Villa · 169 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 169 m².3.682.172 kr.
  2. 2Vores vurdering3.145.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jul. 2021
692k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.145.293 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993776.555 kr.Markedet · 1994921.895 kr.Markedet · 19951.086.501 kr.Markedet · 19961.103.908 kr.Markedet · 19971.276.119 kr.Markedet · 19981.463.878 kr.Markedet · 19991.755.572 kr.Markedet · 20001.809.145 kr.Markedet · 20011.833.650 kr.Markedet · 20022.079.545 kr.Markedet · 20032.096.614 kr.Markedet · 20041.879.111 kr.Markedet · 20052.362.282 kr.Markedet · 20063.246.659 kr.Markedet · 20073.503.708 kr.Markedet · 20083.025.607 kr.Markedet · 20092.790.866 kr.Markedet · 20102.139.202 kr.Markedet · 20112.337.270 kr.Markedet · 20122.128.217 kr.Markedet · 20132.325.102 kr.Markedet · 20142.113.683 kr.Markedet · 20152.246.179 kr.Markedet · 20162.811.991 kr.Markedet · 20173.156.413 kr.Markedet · 20183.239.899 kr.Markedet · 20193.471.429 kr.Markedet · 20203.546.803 kr.Markedet · 20214.013.412 kr.Markedet · 20224.483.739 kr.Markedet · 20233.786.783 kr.Markedet · 20244.367.467 kr.Markedet · 20254.478.669 kr.Markedet · 20264.818.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²138 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²138 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²174 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²148 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²205 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby
4600 Køge		163 m²525 m29-07-20253.195.000 kr.19.601 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby
4600 Køge		159 m²344 m12-07-20254.655.000 kr.29.277 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby
4600 Køge		156 m²261 m02-06-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby
4600 Køge		160 m²483 m18-05-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²215 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden