Sognstrupvej 21, Nr Felding

Landejendom · 204 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 412.599 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 412599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 204 m².6.131.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)412599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.758.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 9.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.758.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg9.290.000 kr.
2018Bygget
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,0 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,8 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,6 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	2,6 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	2,1 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,0 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,2 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	5,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	5,6 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	5,2 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu