Sognstrupvej 23, Idom

Landejendom · 179 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 236.299 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 236299 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 179 m².4.071.892 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)236299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.272.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.852.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel3.852.500 kr.
1990okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	578 m	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,5 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	2,1 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,4 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	4,1 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	2,0 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	5,2 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	4,6 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,2 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu