Sognstrupvej 26, Nr Felding

Landejendom · 185 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 26.988 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 26988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 185 m².5.560.175 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.805.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.805.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2021Ombygning
2015jun.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,0 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,6 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,3 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,9 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	3,9 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	4,2 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	4,4 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,6 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	775 m	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu